Недвижимость в Сан-Паулу

Покупка жилья или коммерческой недвижимости в Бразилии – сложная задача. Трудно приходится не только иностранцам, но и местным жителям. Если же пройти «все круги ада», то недвижимость будет безопасной инвестицией, которая не пострадает из-за экономической нестабильности, характерной для Латинской Америки. Можно искать вариант самостоятельно, а заполучив желаемое перепродать, сдать в аренду, чтобы получить наибольшую прибыль.

Сейчас на рынке недвижимости в Сан-Паулу наблюдают небывалый подъем. Он начался еще в 2011 г., когда цены на жилье выросли на двадцать процентов. Так, например, квартира в центре с 2-я спальнями стала стоить от 1,5 млн. долларов. Офисная недвижимость тоже на подъеме, входит в ТОП-5 самой дорогой в мире. Иными словами, по состоянию дел в Сан-Паулу на рынке жилья можно выявить экономический подъем во всей Бразилии.

Сколько же стоит недвижимость в Сан-Паулу сейчас? От 200 тыс. долларов за виллу. Такие же деньги можно заплатить за квартиру в любом городе Европы. Между тем, для покупки придется открывать счет в местном банке, а также получать разрешение от налоговой администрации. Расходы на оформление документов составляют до 14% от стоимости имущества.

Плюсы

Каждый покупатель может жить в стране по спецвизе 5 лет, но каждые полгода должен выезжать, чтобы приехать вновь. Лишь те, кто приобретают жилье на сумму более 200 тыс. долларов, могут рассчитывать на получение вида на жительство.

Минусы

В Сан-Паулу не многие стремятся купить жилье. Причина простая и понятная всем. Здесь очень ощущается четкая разница между разными соцгруппами. Все это «выливается» в разницу между районами проживания. Так, например, хороший и респектабельный район может располагаться по соседству с «фавелой». Место, где человек поселится, может открыть или закрыть ему двери в разные инстанции и администрации.

В заключение

Итак, покупка жилья в любом городе Бразилии – мечта О. Бендера и миллионов других людей. Каждый обеспеченный человек может осуществить ее, но стоит ли? Так ли радужно жить там, где статус в обществе решает все, а карнавал, который разворачивается на улицах многих городов, не сближает людей? Каждая страна – свои негативные моменты, а что важно для конкретного человека решает он сам…